下北沢で50年 紅弥不動産

下北沢の賃貸、世田谷区・渋谷区・目黒区の賃貸は紅弥不動産


紅弥不動産TEL:03-3413-2280
営業時間:9:30〜19:00
定休日:毎週水曜日・毎月弟1火曜日

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地元で50年・長年の実績を基にした管理ノウハウをご提供

オーナー様にとって手間のかかる管理業務を、紅弥不動産グループがお引き受け致します。

地元一筋50年、プロフェッショナルな管理ノウハウに基づき、土地活用に見合った十分な収益をあげ、資産価値を
高めていくお手伝いを致します。

一括借上コース(家賃保証)

紅弥不動産グループが、アパート・マンション・テナントビルなどを一括して借り上げ、管理運営のすべてを執り行います。オーナー様には、もし仮に空室があったとしても月々安定した家賃収入を保証するシステムです。

一括借上コース(家賃保証)

集金管理コース

紅弥不動産グループが、オーナー様に代わってアパート・マンション・テナントビルなどの家賃回収(集金)を行い、入居者募集から建物管理までの運営を代行するシステムです。

集金管理コース

当社のシステムフロー

(1)資産運用企画・立案
  ↓
(2)入居者募集 新聞折り込み広告・専門情報誌等への広告掲載・店頭広告・インターネット登録
  ↓
(3)入居者審査 入居者の適正審査・信用情報調査・保証人の審査
  ↓
(4)契約業務代行 契約書作成・重要事項説明書作成・契約書調印・総合保険の取り扱い・入居手続き
  ↓
(5)賃料管理 送金及び送金管理・報告書の送付・未払い金督促業務
  ↓
(6)修理・リクエスト対応 入居者修理・リクエスト対応・補修改装工事の発注及び検収
  ↓
(7)24時間受付対応 緊急連絡等の一次受付
  ↓
(8)建物維持管理 共用部分の清掃・消防設備点検・内装リフォーム・大規模修繕
  ↓
(9)更新手続き 賃料等改定交渉・契約更新書類作成及び事務代行
  ↓
(10)退去精算 解約確認及び退室立会・原状回復点検・費用負担区分の算定・敷金清算
  ↓
(11)リフォーム工事 補修、改装工事の発注代行及び検収
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